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8月30日,江苏中南建设集团股份有限公司发布2023年半年度报告。
报告显示,该公司2023年上半年营业收入228.1亿元,同比下降5.5%;其中,房地产开发业务收入201.01亿元,同比增长8.01个百分点,毛利率14.26%;建筑施工业务收入33.21亿元,同比下降4.12个百分点,毛利率为-12.77%;其他业务收入3.50亿元,同比下降1.29个百分点,毛利率为44.80%;内部交易抵消9.62亿元。
期内录得综合毛利率11.24%,同比增加1.52个百分点;营业利润1270.88万元,录得净亏损5.18亿元,归属上市公司股东的净亏损7.98亿元,同比减亏50.59%。
2023年上半年,该公司房地产业务合同销售金额246.8亿元,销售面积207.1万平方米,同比分别减少25.2%和22.6%。平均销售价格11915元/平方米。在销售金额中一、二线城市占比46%。
中报显示,上半年新开工面积69.8万平方米,同比减少39.1%,竣工面积423.2万平方米,同比增加22.3%。截止2023年6月末,全部开发项目469个,其中在建项目规划建筑面积合计约1908.0万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约674.2万平方米,可竣工资源总面积2,582.3万平方米,其中一二线城市面积占比约36%,三四线城市面积占比约64%。
由于竣工规模增加,2023年上半年房地产业务结算收入201.0亿元,同比增加2.8%。结算毛利率14.26%,同比增加4.23个百分点。
公司建筑业务2023年上半年新承接(中标)项目合同总金额21.1亿元,同比减少16.9%。2023年上半年公司建筑业务营业收入33.2亿元,同比减少20.3%。综合毛利率-12.77%,同比下降17.43个百分点。
截至2023年6月末,公司有息负债(含期末应付利息)462.2亿元,比2022年末减少13.3亿元。其中短期借款和一年以内的有息负债合计217.1亿元,比2022年末减少15亿元。
上半年公司经营性现金流入174.2亿元,经营活动产生的现金流量净额5.7亿元,连续保持正值。2023年6月末公司货币资金109.1亿元。
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